가평군 산업시설 및 물류센터, 대형 철골조(PEB)와 초평탄 바닥 하드너 책임 시공
공장과 물류창고는 중장비와 대형 트레일러의 이동, 고하중 적재가 지속되므로 바닥의 평탄도와 내마모성, 그리고 기둥 간격(Span)의 효율성이 시설의 수명을 결정합니다. 또한 난연 등급과 내화 피복 기준을 완벽히 충족해야만 화재 보험 가입과 소방 사용승인을 득할 수 있습니다.
건축주 자금 흐름에 맞춘 금융 공정표 관리 · 투명한 기성 청구 원칙 · 사용승인 및 준공 도서 일체 인계
종합건설면허 보유 시공사로서, 10억 이상의 대형 자본이 투입되는 현장에서 공기 지연과 추가 공사비 분쟁을 원천 차단하는 정밀 시공 체계를 공개합니다.
에스에이치건설은 건축 기획, 인허가, 토목, 골조, 외장 마감까지 전 공정을 턴키(Turn-key)로 책임집니다.
1:1 현장 기술 상담 신청공장과 물류창고는 중장비와 대형 트레일러의 이동, 고하중 적재가 지속되므로 바닥의 평탄도와 내마모성, 그리고 기둥 간격(Span)의 효율성이 시설의 수명을 결정합니다. 또한 난연 등급과 내화 피복 기준을 완벽히 충족해야만 화재 보험 가입과 소방 사용승인을 득할 수 있습니다.
에너지 성능이 떨어지는 대형 건물은 완공 후 막대한 냉난방비와 결로 하자로 인해 건물 가치가 급락합니다. 단열재를 규격대로 시공하더라도 슬래브 단부, 커튼월 접합부, 창호 둘레의 기밀층이 깨지면 열교(Thermal Bridge) 현상으로 곰팡이가 번식합니다.
기획·설계부터 안전 시공, 준공 후 사후 하자보증까지 투명하고 공정한 표준 공정 체계를 준수합니다.
리스크 제로화를 위한 사전 엔지니어링
종합건설 정식 기술 인력 상주 관리
법적 보증증권 발행 및 자산 가치 보존
기초 파일 공사부터 H빔 철골조, 커튼월 외장, 완공까지 실제 현장의 고유 시공 사진을 투명하게 공개합니다. (사진 클릭 시 확대)
상가, 공장, 사옥 및 대규모 증개축 프로젝트의 실제 공기, 구조 공법 및 완공 데이터를 공유합니다.
조적조로 계획된 45평 상가건물 현장입니다. 건축주님과 예산 범위를 먼저 정하고 공사를 시작했습니다. 땅속에서 암반이나 매립 폐기물이 나오면 비용이 달라집니다. 이런 경우의 처리 기준을 계약서 특약에 넣어 둡니다. 리모델링은 철거해 보고 나서야 드러나는 부분이 있어 철거 직후 일정을 한 번 더 조정합니다. 도면이 아직 없다면 비슷한 규모 현장의 실제 정산 금액을 기준으로 대략적인 범위를 먼저 알려드립니다. 마감재는 눈에 보이고 손이 자주 닿는 곳에 힘을 주고, 벽 속처럼 숨는 곳은 성능 위주로 고르면 예산이 한결 가벼워집니다. 상가 건물은 임차 업종에 따라 전기 용량과 급배기 설비가 달라집니다. 가능한 업종 범위를 먼저 정합니다. 기초 콘크리트를 치기 전 철근 피복 두께를 받침재로 확보했는지 확인합니다. 별동 증축은 기존 건물과 동선을 어떻게 잇느냐가 관건입니다. 접합부 방수를 따로 설계합니다.
가평군에 위치한 자동차 정비소 현장으로, 진입로가 좁아 장비 계획부터 따로 세웠습니다. 창호와 판넬처럼 주문 제작하는 자재는 발주 후 입고까지 몇 주가 걸립니다. 골조 중에 미리 치수를 확정해 둡니다. 전체 예산은 공사비, 설계·감리비, 각종 부담금과 세금으로 칸을 나눠 잡아두시는 편이 흔들림이 적습니다. 견적서를 비교하실 때는 총액보다 포함 범위를 먼저 맞춰 보셔야 합니다. 범위가 다르면 숫자 비교는 의미가 없습니다. 변경 요청은 말로만 하지 마시고 짧게라도 기록을 남겨 두세요. 금액과 일정이 함께 정리되어야 오해가 없습니다. 건축자금 대출은 공정 단계에 따라 나눠 실행되는 경우가 많습니다. 은행 일정과 공정표를 나란히 놓고 계획합니다. 주요 공정 전에는 건축주님과 함께 현장 점검 일정을 잡습니다. 눈으로 보고 정해야 할 것들이 있기 때문입니다. 가평군 지역의 지반과 배수 조건은 현장 조사로 직접 확인한 뒤 기초 계획에 반영합니다.
가평군에 위치한 듀플렉스 주택 현장으로, 진입로가 좁아 장비 계획부터 따로 세웠습니다. 창호 교체는 기존 틀을 살리는 방식과 통째로 바꾸는 방식이 있습니다. 단열과 누수를 생각하면 후자가 확실합니다. 공사가 끝나도 사용승인까지는 따로 기간이 필요합니다. 이사나 오픈 날짜는 그만큼 여유를 두고 정하시는 게 좋습니다. 착공일은 허가가 나온 날이 아니라 착공신고가 수리된 날부터 계산합니다. 이 사이에도 준비 기간이 들어갑니다. 공사 기간은 결정이 빠를수록 짧아집니다. 마감재 선택 일정도 공정표에 함께 넣어 드립니다. 지구단위계획구역이라면 외벽 색이나 지붕 형태까지 지침이 붙어 있을 수 있습니다. 설계 전에 확인해 둡니다. 상담만 하셔도 됩니다. 조건이 맞지 않으면 어렵다고 솔직하게 말씀드리는 것도 저희 일입니다. 공기를 무리하게 줄이면 양생과 건조가 부족해집니다. 줄일 수 있는 구간과 줄이면 안 되는 구간을 나눠서 말씀드립니다.
시공사 선정, 공정률 기성 청구, 인허가 행정 절차 등 건축주분들이 가장 궁금해하시는 핵심 사항을 정리했습니다.
에스에이치건설은 가평군 전역의 토목, 골조, 완공 현장을 기술자 직영 체계로 전담 관리합니다. 외부 지도를 통해 시공 현장 및 지사 위치를 편리하게 확인하실 수 있습니다.
접수 즉시 에스에이치건설 수석 엔지니어가 배정되어 대지 지반 조건 검토 및 항목별 개략 내역서를 상세히 안내해 드립니다.
남겨주신 현장 위치 및 프로젝트 사양을 확인 후, 에스에이치건설 수석 기술자가 신속히 회신드리겠습니다.